高雄氣爆將滿周年 首見集體都更

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2015年07月28日 04:10

位於凱旋三路的舊社區（如圖），在所有權人同意之後，成為災區第一個拆除重建的災區都更案。圖／高雄都發局提供

高雄石化氣爆將滿周年，氣爆災區首次出現集體都更的案例，多棟舊屋將拆除，委由建商重新興建住宅大樓，受災戶不用出資，即可分回新宅。

高雄市政府都發局主任秘書高鎮遠昨（27）日表示，八一石化氣爆即將滿周年，位於凱旋三路的一處老舊公寓社區，8筆土地的屋主，日前正式通過成立都市更新會，成為災區整合，啟動都市更新法定程序的首例。

高鎮遠說，經過調查所有權人意願後，位於凱旋三路一處面積820平方公尺（約248.05坪）的基地土地，包括2棟屋齡34年的公寓、2棟屋齡39 年的透天厝、以及一塊空地，共23戶所有權人中，超過7成表達辦理都更意願，於是都發局選定該社區為更新示範基地，向氣爆善款管理會爭取經費輔導進行都 更。

他表示，都發局委託專業顧問機構提供的輔導服務，包含從一開始的籌組都更會，以及後續建築設計、財務計畫、不動產估價、事業計畫等，歷經多次拜訪、溝通及聯繫所有權人後，終於舉行更新會成立大會，並順利選出理監事。

新任理事長高瑞廷表示，希望往後的會員大會，高市府也能派員協助，讓氣爆災區第一個拆屋原地重建的都更案，能夠順利興建。

都發局長李怡德說，已經通過的拆除重建更都基地，面積只有248.05坪，為了擴大基地範圍，都發局也將啟動鄰近畸零地的整合協商機制，並在確定重建範圍後，即進行建築物重建的規畫設計，以利所有權人儘速整合出具體可執行的方案。

高鎮遠表示，該災區基地重建，都發局也將協助所有權人，與建商合作，由建商出資興建住宅樓，部分分回給原所有權住戶，其餘的新屋，則由建商自行銷售，取回營建成本與費用等，因此，都更戶將不用負擔任何費用。(工商時報)

資料來源引用:http://www.chinatimes.com/newspapers/20150728000156-260204

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